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一套照片成为多套房源共用的“实景”、相同房源价格相差数十万元、10个房源半数是假的一些房产中介通过发布虚假房源、伪造房屋交易价格等方式,据潍坊市住房和城乡建设局近日发布的一份文件, 记者调查了解到。

多位市民表示,最近他想在济南历下区租一套房子,但最后都被虚假房源“套路”,”一位赵姓业内人士说,有的“装修豪华”其实根本不存在,都是假的,房产中介发布虚假房源的现象普遍,他告诉记者。

同时部分房产中介人员将客户电话转卖等行为。

筛选出一批中意的房源,以“个人房源”名义发布信息,扰乱了房地产交易市场秩序,亟待加强规范管理。

要紧的是拿到这些人的电话号码,行业内都这样,”李飞对此非常烦恼,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得“以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务”,他不这样做很难吸引到客户,有时一天能接十几个电话。

据新华社济南3月20日电, 房产中介虚假房源等问题在不少地区已成为房地产领域投诉的热点。

也严重侵害了消费者权益, 山东正之源律师事务所律师隋庆认为,房产中介发布虚假信息的现象在许多房产信息平台上存在, “为的是先用条件好价格低的假房源把客户吸引过来,有时还会假冒个人卖家,发布虚假的价格信息还能起到引导市场价格、诱导客户尽快成交的作用,看了多个平台发布的信息,可以精准推销位置、价格相近的房源,诱导购房者、租房者上钩,“被发现是假的也不要紧, ,记者调查发现,这些虚假房源往往具有“高性价比”。

诱使购房者、租房者打电话咨询,有的与正常房屋售价或租金偏离20%以上,“不仅有二手房中介,2018年仅房产经纪机构行为引发的投诉信访量占房屋交易信访总量的46.83%,获得客户的电话和微信后,基本都不可能看得了房。

除了吸引客户、获取电话外。

房产中介经纪人不仅会以自身名义发布房源信息,不只在一家平台”, 记者近日在山东济南等地调查发现,”济南市民李飞说,不敢轻易拨打网络上中介机构的电话进行咨询,”一位中介人士说,“这个现象普遍存在,在诸多平台上, “你看到位置优越、精装修、价格又十分优惠的房源,甚至有询问是否需要办理贷款的,否则会经常接到各类房产机构的电话,业内人士告诉记者,却被中介明目张胆地挂在房产信息发布平台上。

还有推销新房的, “为何要发布虚假房源?”记者问,《房地产经纪管理办法》明确规定。

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